Cụm công nghiệp sở hữu “vị trí vàng” chiến lược

Làng nghề Hữu Bằng từ lâu đã là vùng đất có truyền thống sản xuất và kinh doanh gỗ, các sản phẩm từ gỗ năng động bậc nhất vùng ven Thủ đô. Người thợ nơi đây qua bao thế hệ đã chắt chiu gìn giữ nghề, tạo nên một làng nghề sống động giữa lòng Đồng bằng Bắc Bộ. Nhưng cũng như một cây cổ thụ lớn lên trong không gian chật hẹp, sức sống ấy đang bị kìm lại bởi những giới hạn của mô hình sản xuất cũ: Đường sá chật chội, mặt bằng manh mún, hạ tầng thiếu chuẩn, môi trường sống của hàng nghìn con người bị bào mòn từng ngày. Cụm công nghiệp (CCN) Hữu Bằng ra đời để giải những bài toán bức thiết từ thực tế đó.

Phối cảnh dự án Cụm công nghiệp Hữu Bằng.

CCN Hữu Bằng do Công ty Cổ phần Đầu tư và Tư vấn Xây dựng Trường An (Công ty Trường An) làm chủ đầu tư với quy mô 305.716,3m², tổng mức đầu tư hơn 894 tỷ đồng. Dự án nằm trên địa bàn xã Tây Phương, trên trục kết nối trực tiếp với Đại lộ Thăng Long, tiếp cận ngay Vành đai 4 đang được triển khai và cao tốc Hòa Lạc-Hòa Bình. Sở hữu vị trí vàng chiến lược, CCN Hữu Bằng không chỉ là điểm đến đầu tư lý tưởng mà còn đóng vai trò là cầu nối giao thương huyết mạch kết nối trực tiếp với các doanh nghiệp vùng Thủ đô. Vị trí cửa ngõ này cho phép các doanh nghiệp thực hiện chiến lược một điểm đến, hai thị trường, dễ dàng tiếp cận nguồn nguyên liệu và phát triển chuỗi logistics.

Trong thế giới sản xuất hiện đại, logistics không phải chi phí phụ mà là yếu tố sống còn. Hàng hóa xuất nhanh, nguyên liệu vào đúng hẹn, chi phí vận tải giảm xuống, tất cả cộng lại thành sức cạnh tranh thực sự. CCN Hữu Bằng còn tiếp giáp Khu công nghệ cao Hòa Lạc, nơi hàng trăm doanh nghiệp công nghệ, sản xuất linh kiện đang vận hành và mở rộng. Doanh nghiệp đặt xưởng tại Hữu Bằng có thể trở thành nhà cung ứng cho chuỗi đó ngay trong cùng vùng địa lý, không cần trung gian, không cần vận chuyển đường dài.

Nhưng vị trí chỉ là điều kiện cần, điều khiến doanh nghiệp thực sự muốn đặt chân vào và ở lại lâu dài chính là hạ tầng. Tại hầu hết làng nghề hiện nay, điểm nghẽn lớn nhất không phải thiếu vốn hay thiếu thị trường mà là thiếu nền tảng để vận hành đúng cách. Đường nội khu nhỏ hẹp khiến xe tải không vào được, không có kho bãi đồng bộ, không có hệ thống xử lý nước thải tách biệt, doanh nghiệp vi phạm môi trường dù không cố ý rồi bị đình chỉ bất ngờ.

CCN Hữu Bằng được thiết kế để xử lý từng điểm nghẽn đó một cách bài bản: Hệ thống đường giao thông nội khu thông thoáng đủ cho xe tải lưu thông hai chiều, kho bãi và bãi đỗ xe quy hoạch rõ ràng, cửa hàng xăng dầu và trạm nạp điện ngay trong cụm, hệ thống thu gom nước thải và nước mặt thiết kế tách rời hoàn toàn đúng theo quy chuẩn bắt buộc. Quan trọng hơn, toàn bộ dự án được định hướng công nghiệp xanh-sạch từ bản thiết kế gốc: Tiết kiệm năng lượng, kiểm soát tiếng ồn và phát thải, ứng dụng công nghệ kỹ thuật cao, bố trí khu xử lý chất thải đúng quy chuẩn.

Ở thời điểm này, tiêu chuẩn xanh không còn là khẩu hiệu mà là rào cản thị trường thực sự. EU, Nhật Bản, Hàn Quốc ngày càng siết chặt yêu cầu môi trường với toàn chuỗi cung ứng. Doanh nghiệp hoạt động trong cụm công nghiệp xanh được thừa hưởng một tài sản ngày càng có giá trị: Hồ sơ sản xuất có trách nhiệm, điều kiện không thể thiếu để ký hợp đồng với đối tác lớn trong nước và quốc tế. Với các hộ sản xuất nhỏ của làng nghề, bước vào cụm công nghiệp là bước nhảy về chất: Mặt bằng đủ rộng để bố trí dây chuyền hợp lý, địa chỉ sản xuất chính thức và minh bạch pháp lý để tiếp cận tín dụng ngân hàng, ký hợp đồng với đối tác lớn. Đáng chú ý, 40% tổng vốn đầu tư của dự án, tương đương hơn 357 tỷ đồng, đến từ chính các nhà đầu tư thứ phát sẽ hoạt động tại đây. Cộng đồng sản xuất Hữu Bằng không đứng ngoài nhìn vào dự án mà góp vốn để xây dựng nền tảng cho chính mình.

Bản lĩnh người lính Trường Sơn giữa thời bình

Để có được lễ khởi công là cả một quá trình nỗ lực vượt mọi khó khăn, được viết nên bằng bản lĩnh và phẩm chất của Bộ đội Cụ Hồ giữa thời bình. Chủ đầu tư của dự án này là Công ty Trường An, một đơn vị thành viên của Công ty Cổ phần Tập đoàn Long Biên, do Giáo sư, Tiến sĩ Nguyễn Đức Thuận, nguyên Tư lệnh Binh đoàn 12, làm Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Khu vực triển khai Cụm công nghiệp Hữu Bằng.

Dưới sự dẫn dắt của Giáo sư, Tiến sĩ Nguyễn Đức Thuận, Tập đoàn Long Biên nói chung và Công ty Trường An nói riêng luôn mang trong mình bản lĩnh, phẩm chất của những người lính, với tinh thần không chịu lùi bước trước khó khăn.

Ngày 26-6-2020, UBND TP Hà Nội ban hành quyết định thành lập Cụm công nghiệp Làng nghề Hữu Bằng. Ngay sau khi vừa được phê duyệt, đại dịch Covid-19 ập đến, kéo theo hàng loạt đình trệ về hành chính, pháp lý và thi công. Nhiều dự án trong giai đoạn ấy đã âm thầm dừng lại nhưng Công ty Trường An vẫn quyết định bước tiếp.

Doanh nghiệp kiên trì xử lý từng khâu một: Phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại UBND huyện Thạch Thất (cũ), xác định mốc giới với Sở Nông nghiệp và Môi trường, phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường tại Bộ Nông nghiệp và Môi trường, thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi tại Sở Xây dựng Hà Nội. Không có gì hào hứng trong những công việc đó nhưng tất cả đều được làm đến nơi đến chốn, không bỏ sót, không chờ đợi người khác đến nhắc.

Gian nan nhất là công tác giải phóng mặt bằng. Song với sự quan tâm, chỉ đạo của lãnh đạo các cơ quan, đơn vị và sự ủng hộ vì sự phát triển chung của người dân, đến nay, dự án đã hoàn thành bồi thường, giải phóng tương đương 99,9% tổng diện tích. Đến nay, toàn bộ hồ sơ pháp lý đã hoàn thiện, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội đã có Tờ trình số 336/TTr-SNNMT ngày 29-4-2026 đề nghị UBND thành phố cho Công ty Trường An thuê 305.500,3m² để triển khai dự án.

Trên mảnh đất Tây Phương hôm nay, nhát cuốc đầu tiên khởi công Cụm công nghiệp Hữu Bằng đã đặt xuống, mở ra cánh cửa lớn cho khát vọng. Khát vọng của những người thợ làng nghề mong muốn sản phẩm do đôi bàn tay mình làm ra được thâm nhập sâu hơn vào thị trường. Khát vọng của doanh nghiệp muốn lớn lên trên nền hạ tầng đủ tiêu chuẩn. Và ở tầm nhìn rộng hơn, đó còn là khát vọng của một vùng kinh tế phía Tây Hà Nội muốn thoát khỏi thế phát triển tự phát để bước vào giai đoạn có quy hoạch, có chiều sâu và có tương lai bền vững.

Tập đoàn Long Biên đang triển khai đồng thời nhiều cụm công nghiệp trọng điểm tại vùng Thủ đô gồm: CCN Thanh Đa, CCN Canh Nậu giai đoạn 2, CCN Hòa Xá và CCN Phương Đình. Ngoài hạ tầng công nghiệp, Tập đoàn còn mở rộng sang hệ thống kho bãi đa chức năng tại Lào Cai, kinh doanh dịch vụ nổ mìn tại Lào…