Chủ đầu tư Dự án Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng báo cáo tiến độ thực hiện dự án với đoàn công tác.

Đẩy nhanh tiến độ dự án Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng

Tại Dự án Đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng KCN Dốc Đá Trắng (xã Vạn Hưng và xã Bắc Ninh Hòa) có quy mô diện tích 288ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.807 tỷ đồng do Công ty Cổ phần Phát triển KCN Viglacera Yên Mỹ làm nhà đầu tư, công tác giải phóng mặt bằng đang bước vào giai đoạn nước rút. Đến nay, giai đoạn 1 của dự án với diện tích 116,25ha đã hoàn thành giải phóng mặt bằng, trong đó tỉnh đã ban hành quyết định cho thuê đất đối với diện tích 105ha. Đối với giai đoạn 2 có quy mô 170,82ha, các đơn vị chức năng đã hoàn thành 100% thủ tục thu hồi đất và thực hiện chi trả tiền cho người sử dụng đất đạt 83,5%, tương đương khoảng 142,56ha. Theo UBND xã Vạn Hưng, mới đây, xã đã tổ chức tuyên truyền, vận động thêm 12 trường hợp đăng ký nhận tiền với diện tích khoảng 17,67ha, dự kiến ngày 21-5 thực hiện chi trả tổng số tiền hơn 30 tỷ đồng. Hiện nay, tiến độ giải ngân dự án đạt 621,2 tỷ đồng, chiếm 34,4% tổng vốn, trong đó chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư chiếm 588,4 tỷ đồng, chi phí đầu tư xây dựng 32,8 tỷ đồng. 

Thi công nút giao thông nối Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng với Quốc lộ 1A.

Trên công trường, chủ đầu tư đang tập trung san nền khu vực 1 với 60ha, khối lượng thi công đã đạt 80%, dự kiến hoàn thành trong quý III/2026. Việc đẩy nhanh tiến độ nhằm chuẩn bị cho kế hoạch thu hút đầu tư trong quý IV với diện tích khoảng 20ha, ưu tiên các nhà đầu tư đã ký bản ghi nhớ trong năm 2025 như: Công ty TNHH Frasers Property Development Services Việt Nam, Công ty TNHH Daisin Vina, Sufex Trading và Công ty Cổ phần Rong biển DT Khánh Hòa.  

San lấp mặt bằng tại Khu công nghiệp Dốc Đá Trắng.

Ông Phan Châu Vinh - Phó Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế và KCN tỉnh cho biết, mặc dù đạt những kết quả khả quan song Dự án KCN Dốc Đá Trắng vẫn còn 28 trường hợp chưa đồng ý nhận tiền và chưa giao mặt bằng với diện tích 28,26ha, cùng một số vị trí chưa liền thửa, liền ranh tập trung tại các tuyến đường. Để xử lý dứt điểm, Ban Quản lý Khu kinh tế và KCN tỉnh phối hợp với địa phương đôn đốc nhà đầu tư thực hiện thủ tục cho thuê đất đối với phần diện tích đã bàn giao trước ngày 31-5. Đồng thời, UBND xã Vạn Hưng và Chi nhánh Phát triển quỹ đất khu vực Vạn Ninh đang tiếp tục chi trả tiền, vận động các hộ dân còn lại nhận tiền để bàn giao mặt bằng; bên cạnh đó, khẩn trương củng cố hồ sơ để trình tiến hành các bước tiếp theo đối với những trường hợp cố tình không chấp hành sau nhiều lần vận động. 

Gỡ nút thắt tại cụm Dự án Khu công nghiệp Ninh Xuân 1 và 2

Tại cụm Dự án KCN Ninh Xuân 1 và KCN Ninh Xuân 2 (thuộc xã Tân Định và xã Tây Ninh Hòa), tiến độ có phần chậm hơn do xuất hiện một số vướng mắc mang tính đặc thù. Dự án KCN Ninh Xuân 1 có quy mô 495,8ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.631 tỷ đồng do Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp - CTCP làm nhà đầu tư; Dự án KCN Ninh Xuân 2 có quy mô 490 ha, tổng vốn đầu tư hơn 4.033 tỷ đồng do Công ty Liên doanh TNHH KCN Việt Nam - Singapore làm nhà đầu tư hiện nay gặp khó khăn trong việc xác định ranh giới đất quốc phòng. Ban Quản lý đã phối hợp đo đạc tọa độ cụ thể vào ngày 13-5 và đang chờ kết quả để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo. 

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trịnh Minh Hoàng kiểm tra thực địa tại cụm dự án Khu công nghiệp Ninh Xuân 1 và Khu công nghiệp Ninh Xuân 2.

Một nút thắt lớn khác tại khu vực Ninh Xuân là đến nay các nhà đầu tư vẫn chưa xây dựng kế hoạch tiến độ chi tiết để triển khai dự án, mặc dù UBND tỉnh và Ban Quản lý đã liên tục ban hành nhiều văn bản hướng dẫn, đôn đốc từ đầu năm 2026. Trung tâm Phát triển quỹ đất Khánh Hòa đang phối hợp với UBND xã Tân Định và xã Tây Ninh Hòa tập trung triển khai công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.  

Đồng chí Trịnh Minh Hoàng nhìn nhận, vướng mắc lớn nhất trong việc đẩy nhanh tiến độ bồi thường, đầu tư các dự án từ nguồn vốn đầu tư công và cả ngoài ngân sách hiện nay chính là công tác giải phóng mặt bằng. Đây được xem là điểm nghẽn trong các điểm nghẽn. Để phục vụ cho mục tiêu tăng trưởng hai con số và thúc đẩy lĩnh vực công nghiệp của tỉnh, UBND tỉnh đang tập trung hết sức quyết liệt cho công tác này. Ở cấp tỉnh, Ban Chỉ đạo về công tác giải phóng mặt bằng đối với các dự án trọng điểm, dự án động lực đã được thành lập do đồng chí Bí thư Tỉnh ủy làm Trưởng ban. Tại các địa phương, Ban Chỉ đạo tương ứng cũng được kiện toàn và do Bí thư Đảng ủy xã trực tiếp làm trưởng ban nhằm tối ưu hóa năng lực chỉ đạo, điều hành. 

Vùng dự án Khu công nghiệp Ninh Xuân 1.

Đối với các dự án đang triển khai có vướng mắc về mặt bằng, đồng chí Trịnh Minh Hoàng trực tiếp đến hiện trường để chỉ đạo địa phương tháo gỡ từng trường hợp cụ thể, thông qua đối thoại, vận động để tạo sự đồng thuận trong Nhân dân, đồng thời xử lý nghiêm các vấn đề phát sinh. Đối với các dự án đang trong giai đoạn chọn nhà đầu tư, tỉnh yêu cầu tập trung rút ngắn tối đa thời gian thực hiện thủ tục giải phóng mặt bằng. Song song đó, các địa phương phải quản lý chặt chẽ hiện trạng, tránh tình trạng xây dựng trái phép, trục lợi hoặc chia tách thửa đất để chạy các chính sách, gây khó khăn cho công tác bồi thường sau này.

Nhấn mạnh vai trò then chốt của hệ thống chính trị cơ sở, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trịnh Minh Hoàng yêu cầu người đứng đầu các địa phương phải vào cuộc một cách quyết liệt, xem đây là nhiệm vụ trọng tâm để phối hợp chặt chẽ với các ban, ngành, trực tiếp nắm bắt và tháo gỡ từng nút thắt, bảo đảm tiến độ bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư đúng cam kết, tạo động lực bứt phá mạnh mẽ cho kinh tế - xã hội của toàn vùng.